«ΑΡΠΑΧΤΕΣ» ΚΑΙ ΣΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ!Η λογική της «αρπαχτής» κυριαρχεί πλέον απόλυτα στις συναλλαγές του Δημοσίου! Με στόχο να γεμίσουν τα άδεια κρατικά ταμεία (σχετικά έγραφε χθες ο «Π.Λ.»), η Κυβέρνηση, έχει εξαπολύσει κυνηγητό για να μαζέψει λεφτά.
Έτσι, ετοιμάζεται, μετά τους ημιυπαίθριους και την περαίωση, να «τακτοποιήσει» και τα αυθαίρετα, βάζοντας τέλος στην… αγωνία πολλών καταπατητών, που θα πρέπει πλέον να πληρώσουν, ανάλογα με την αντικειμενική αξία του ακινήτου! ......Όμως, το… θέατρο του παραλόγου δεν σταματά εδώ, αφού σύμφωνα με σχετικό Νόμο, η πληρωμή δεν σημαίνει, ότι θα νομιμοποιούνται κιόλας τα αυθαίρετα κτίσματα που μπορεί να βρίσκονται στα καταπατημένα οικόπεδα..
«Πού σταματά και που ξεκινά τελικά η νομιμότητα;» διερωτούνται Γιαννιώτες.
Οι ρυθμίσεις αυτές περιλαμβάνονται στο Μνημόνιο και θα πρέπει να ληφθούν μέσα στο 2011.
Όπως έγινε γνωστό, από Κυβερνητικούς κύκλους, η Τρόικα υπέδειξε, ότι πρέπει να νομιμοποιηθούν τα αυθαίρετα, αφού θα εισρεύσει στα κρατικά ταμεία τουλάχιστον 1,5 δισεκατομμύριο ευρώ.
Χιλιάδες πολίτες θα μπορούν να εξαγοράσουν από το κράτος τα εδάφη που καταπάτησαν, ενώ προβλέπεται, ότι όσοι έχουν ανεγείρει σε καταπατημένες εκτάσεις του Δημοσίου οικοδομές, τις οποίες χρησιμοποιούν για πρώτη κατοικία, καθώς και όσοι από αυτούς είναι ανάπηροι ή πολύτεκνοι, θα μπορούν να εξαγοράσουν τις εκτάσεις, πληρώνοντας στο κράτος το σχετικό τίμημα, με πρόσθετες εκπτώσεις από 10% έως και 30%.
ΤΟ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ
Αναλυτικότερα, το Νομοσχέδιο που έχει ήδη ετοιμάσει το Υπουργείο Οικονομικών προβλέπει, ότι οποιοσδήποτε έχει αυθαίρετο δημόσιο ή ανταλλάξιμο ακίνητο, καταγεγραμμένο ή μη (με ή χωρίς κτίσματα), το οποίο ανήκει στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου και υπάγεται στην αρμοδιότητα του υπουργείου Οικονομικών, είτε έχει τίτλους είτε όχι, δικαιούται να ζητήσει από την αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία την εξαγορά αυτού, μέσα σε προθεσμία 6 μηνών από την έναρξη ισχύος του νόμου.
Προϋπόθεση είναι το ακίνητο να κατέχεται… αυθαίρετα πριν από την 1η Ιανουαρίου 2010 τουλάχιστον για 20 έτη, που συμπληρώνονται στις 31 Δεκεμβρίου 2009, και η κατοχή του συνεχίζεται χωρίς διακοπή μέχρι και την έναρξη της ισχύος του παρόντος νόμου.
Όμως, η εξαγορά δημοσίου ή ανταλλαξίμου κτήματος επί του οποίου έχουν ανεγερθεί αυθαίρετα κτίσματα, σε καμία περίπτωση δεν θα νομιμοποιεί τα κτίσματα αυτά!
ΤΟ… ΤΙΜΗΜΑ!
Οι καταπατητές θα πληρώνουν ανάλογα με την αντικειμενική αξία που έχει το ακίνητο κατά τον χρόνο υποβολής της σχετικής αίτησης εξαγοράς. Όπου δεν ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού, ως τίμημα εξαγοράς θα λαμβάνεται η αγοραία αξία, μειωμένη κατά ένα ποσοστό.
Το τίμημα εξαγοράς θα μειώνεται κατά 0,25% για κάθε χρόνο κατοχής πριν από την 31η Δεκεμβρίου 2009. Δηλαδή, για το ελάχιστο διάστημα αυθαίρετης κατοχής των 20 ετών, το οποίο τίθεται ως προϋπόθεση για την υπαγωγή στις ευνοϊκές διατάξεις, η συνολική μείωση ανέρχεται σε 5%. Η μείωση του τιμήματος εξαγοράς θα αναφέρεται σε αντικειμενική αξία ακινήτων μέχρι 50.000 ευρώ. Μετά από αυτό το ποσό, το αντίστοιχο τίμημα θα καταβάλλεται από τον αγοραστή εξ ολοκλήρου.
Το τίμημα εξαγοράς, όπως διαμορφώνεται μετά τις μειώσεις που προβλέπονται, καταβάλλεται στην αρμόδια ΔΟΥ του αγοραστή σε 6 κατ’ ανώτατο όριο ισόποσες εξαμηνιαίες δόσεις. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής παρέχεται έκπτωση 5%.
ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ…
Το φαινόμενο των καταπατήσεων απασχολεί καθημερινά πολλούς Ηπειρώτες. Εξάλλου, μόλις χθες κοινοποιήθηκε στον Τοπικό Τύπο καταγγελία για καταπάτηση έκτασης στην Ανατολή, ενώ συνεχείς είναι οι σχετικές υποθέσεις που φθάνουν στα δικαστήρια.
Πολλοί καταπατητές, αξιοποιούν κιόλας τις εκτάσεις, όπως για παράδειγμα, βάζουν πασαλάκια για να τις περιφράξουν, φυτεύουν δέντρα κ.α. και στο τέλος ελπίζουν, ότι θα τους αποδοθούν με το δικαίωμα της χρησικτησίας!
Στην Ήπειρο, το φαινόμενο είναι συχνό ειδικά στις παραθαλάσσιες περιοχές. Εκεί τα οικόπεδα έχουν μεγάλη αξία, καθώς είναι είτε οικοδομήσιμα, είτε καλλιεργήσιμα. Πάντως, είναι κοινό μυστικό, ότι και η κατοχή αυθαίρετων κτισμάτων αποτελεί αιτία «πολέμου» ανάμεσα σε οικογένειες!
«Πλέον, με μια απόφασή της η Κυβέρνηση νομιμοποιεί όλα τα αυθαίρετα και ζητά επιτακτικά χρήματα από τους πολίτες, για να γεμίσει τα άδεια ταμεία της! Δεν μιλάμε για απλή εκποίηση, αλλά για μεγίστη κοροϊδία του κόσμου!» έλεγαν χθες πολλοί Γιαννιώτες.
ΑΛΛΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ...
Υπενθυμίζεται, ότι το Υπουργείο Οικονομικών έχει εξαπολύσει… φοροκυνηγητό ακόμη και σε όσους έχουν υπαχθεί στη περαίωση! «Πρόκειται για μέτρα που δείχνουν με τον πλέον εύγλωττο τρόπο την λογική του Κράτους. Θέλει μόνο να παίρνει και δεν δίνει τίποτε. Ο κόσμος έχει έρθει στα όριά του, αλλά τον αγνοεί προκλητικά» σημειώνουν πολλοί Ηπειρώτες.
Σημειώνεται ακόμη, το Κυβερνητικό αλαλούμ που προκλήθηκε, όταν με εγκύκλιο του Υπουργείου Εσωτερικών, χιλιάδες ιδιοκτήτες που ρύθμισαν τις υποχρεώσεις τους για τους ημιυπαίθριους, θα έπρεπε να πληρώσουν επιπλέον χρηματικό ποσό, καθώς οι χώροι αυτοί προσμετρώνται πλέον στον υπολογισμό των δημοτικών τελών.
Τελικά, η εγκύκλιος, μετά από εντολή του Πρωθυπουργού, αποσύρθηκε και ενώ οι αντιδράσεις των πολιτών είχαν πάρει τη μορφή χιονοστιβάδας!
πηγή
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου